Locuinte colective 2

Un alt proiect facut la facultate , LOCUINTE COLECTIVE !

Prin tema se solicit? proiectarea unui ansamblu de locuinte destinate unor familii cu venituri medii, care, prin functionalitate, confort, plastic? arhitectural?, calitatea finisajelor, calitatea amenaj?rii peisagistice a sitului,  siguranta sitului, s? devin? extrem de atractiv ca alternativ? de locuire în Bucuresti pentru grupul tint? de cump?r?tori c?ruia îi sunt destinate apartamentele. Se încurajeaz? studierea unei variet?ti cât mai mare de conform?ri  unctionale si volumetrice, într-un spatiu cât mai flexibil, care s? reflecte o ofert? foarte mare de apartamente, precum si o atitudine volumetric? pe m?sur? .

Cateva cerinte si reclementari :

POT maxim = 70%  CUT maxim = 3,5

Terenul, cu o suprafat? de cca. 2500 mp., este delimitat la:
– N-V de strada C?uzasi,
– S de aleea C?uzasi,
– N-E proprietate privat? – locuint? individual? pe lot,
– S-E calcan cl?dire de birouri P+9,
– V b-dul Mircea Vod?.

La parter si la etajul 1 sunt amenajate spatii comerciale.

Imaginea cladirii este creata de catre finisajele ferestrelor si usilor , structura care este la vedere vopsita si peretii din “scobiturile” fatadelor (logie) la fel vopsiti, plus chenarele aplicate pe fatada. Toate acestea avand aceeasi culoare . Pana la urma culoarea a ramas rosie. Dupa cum se vede am facut un mic studiu de culoare :

[fbphotos id=226724490750637]

Acum ca am vazut exteriorul cladiri sa tragem cu ochiul si la un plan .

Este planul etajului 2. In principiu etajele superioare pana la 8, sunt cam la fel; cu mici modificari mai apare un balcon mai apare o terasa s.a.m.d. Parcarea se face in cadrul a 2 subsoluri unde se gasesc si boxele destinate locatarilor. Constructia propusa, raportate la suprafata terenului, va avea un P.O.T.= 37.2 % si un C.U.T.= 1.9 , Hmax=33,00 m, numarul de niveluri=12 ( din care 2 subsoluri si s-a pus in calcul si planul acoperisului); construita desfasurata 4758mp si construita la sol 930mp. Inaltimea din placa in placa este de 3 m.

Forma cladiri este data de catre teren. Peretii cortina inchid spatiile publice si anume spatiile comerciale sau casa scarii. In partea dreapta a imaginii de mai sus se poate vedea cum cladirea este lipita la calcanul cladiiri invecinate.

 

Problemele ce le-am intampinat eu personal au fost legate de cum fac apartamentele si cum le fac in asa fel incat camerele sa fie luminate si ventilate, sa ocup spatiul edificabil cat mai eficient posibil. Raportul de ocupare al tereneului

Bookmark and Share
Posted in Proiecte si Randari Tagged with: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

*

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

%d bloggers like this: